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Erlass einer Außenbereichssatzung

Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB zur Aufstellung einer Außenbereichssatzung „Hofgut Maisenhälden“

Der Gemeinderat der Stadt Möckmühl hat in seiner öffentlichen Sitzung am 27.02.2018 die Aufstellung der Außenbereichssatzung „Hofgut Maisenhälden“ beschlossen und die Verwaltung beauftragt, die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange durchzuführen. Der Beschluss wurde im Amtsblatt am 08.03.2018 veröffentlicht.

Das Hofgut Maisenhälden auf Gemarkung Züttlingen befindet sich im Eigentum der von Ellrichshausen’schen Stiftung. Das Hofgut steht unter Denkmalschutz. Durch die Aufgabe der landwirtschaftlichen Nutzung besteht Bedarf, Möglichkeiten für substanzerhaltende Nutzungen zu schaffen.

Die Stiftung beabsichtigt, auf dem Areal durch Umnutzung des historischen Bestandes eine weitere Wohnbebauung umzusetzen, sowie eine maßvolle Neubebauung zu schaffen.

Der Bedarf an Wohnraum ist in der Stadt Möckmühl bzw. dem Ortsteil Züttlingen unter anderem durch das benachbarte Gewerbegebiet „Maisenhälden“ gegeben.

Durch eine Außenbereichssatzung sollen nach § 35 Abs. 6 BauGB die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden für die Genehmigungsfähigkeit der Umnutzungen.

Vereinfacht dargestellt, soll die Außenbereichssatzung in einfacherem und schnellerem Verfahren Nutzungsänderungen möglich machen, ein vorhabenbezogener B-Plan dann nachfolgende Vorhaben präzisieren.

Das Abgrenzungsgebiet ist auf der abgedruckten Planübersicht des Büros für historische Bauforschung und Stadtsanierung Schäfer aus Schwäbisch Hall vom 08.05.2018, M 1:100 gekennzeichnet, sowie der Entwurf des Satzungstextes beigefügt.

Zur Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB wird der Satzungsentwurf mit Planübersicht in der Zeit vom

 

Freitag, den 25.05.2018 bis Freitag, den 06.07.2018

- je einschließlich –

im Rathaus Möckmühl, Zimmer 207, Hauptstraße 23, 74219 Möckmühl während der Dienststunden öffentlich ausgelegt.

In Rahmen der Auslegung haben die Bürger, wozu auch Kinder und Jugendliche zählen, die Möglichkeit sich zum Satzungsentwurf zu äußern und Anregungen oder Bedenken schriftlich oder zur Niederschrift vorzubringen.

Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgegeben werden können, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Satzung unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können

Möckmühl den 16.05.2018

U. Stammer

Bürgermeister

Bebauungsplan „Schwärz“

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Schwärz“

Der Gemeinderat der Stadt Möckmühl hat in seiner öffentlichen Sitzung am 25.04.2017 die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Schwärz“ beschlossen. Das Planungsziel ergibt sich aus der Absicht des Vorhabenträgers eine Geräte- und Maschinenhalle zu errichten. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 11.05.2017 im Amtsblatt der Stadt öffentlich bekannt gemacht.

Zum Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans (unmaßstäblicher Planausschnitt) 

Zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB können sich die interessierten Bürger am

Donnerstag, 19.4.2018 von 16.00 bis 18.00 Uhr im Rathaus Möckmühl, Zi. 214


über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informieren.

In diesem Rahmen haben die Bürger, wozu auch Kinder und Jugendliche zählen, auch die Möglichkeit sich zur Planung zu äußern und Anregungen oder Bedenken schriftlich oder zur Niederschrift vorzubringen.

Möckmühl den 11.04.2018

U. Stammer
Bürgermeister

 

Umweltbericht

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Schwärz“ Begründung Planungsstand 05.03.2018

Textteil für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Schwärz" - Stand 05.03.2018- und die örtlichen Bauvorschriften