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BAULICHEN NUTZUNG § 9 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2 und Abs. 3 BauGB, §§ 16, 17 und 18 BauNVO 1,0 maximal zulässige Grundflächenzahl 3. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUND- STÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER[mehr]

neuen Festsetzungen Beeinträchtigungen und Eingriffe von Natur und Landschaft zulässig werden, die über das bisher zulässige Eingriffsmaß hinausgehen. Grundlagen und Methoden Das Schutzgut Boden wird auf [...] eine gärtnerische Gestaltung oder Bepflanzung mit Kleinsträuchern zulässig. In den gekennzeichneten Flächen sind Werbeanlagen zulässig. Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen. § [...] ................. 13 13 Erhebliche nachteilige Auswirkungen, die aufgrund der Anfälligkeit des zulässigen Vorhabens für schwere Unfälle oder Katastrophen zu erwarten sind und, soweit angemessen, Beschreibung[mehr]

und Unterzentren zulässig. […] Die Größe der Einzelhandelsprojekte muss dem System der Zentralen Orte entsprechen. Dies gilt auch bei Erweiterungen schon vorhandener Betriebe. Die zulässige Verkaufsfläche [...] maximalen Verkaufsfläche von je 1.800 m² zulässig. In der Grundfläche untergeordnete Nebennutzungen zum Einzelhandelsbetrieb wie eine Bäckerei sind ebenfalls zulässig. Innerhalb des Baufeldes ist keine größere [...] 16 7.1 Planungsrechtliche Festsetzungen 16 7.2 Örtliche Bauvorschriften 19 7.3 Nachrichtliche Übernahmen und Hinweise 20 8. Auswirkungen der Planungen 21 8.1 Umwelt, Natur und Landschaft 21 8.2 Arten[mehr]

Waagerner Tal“ In Abstimmung mit den benachbarten Einzelhandelskomplexen EDEKA und PENNY wird die Eingangssituation der Apotheke auf die Westseite des Gebäudes verlegt. Dies erleichtert die Zugänglichkeit und[mehr]

Norden wird ein Sondergebiet SO 2 für eine Apotheke festgesetzt. Es sind Dachneigungen von 0-5° zulässig, die dauerhaft zu begrünen sind (Dachbegrünung). Die maximalen Gebäudehöhen werden auf 8,30 m f [...] den ersten Begehungen und auf Grund der oben dargestellten Ergebnisse wurde eine umfäng- liche Erfassung der Vogelwelt im Sinne einer umfangreichen Brutrevierkartierung als nicht erforderlich bewertet[mehr]

sgebotes 12 III. Bewertung des Integrationsgebotes 13 1. Mikrostandort Einkaufszentrum „Im Waagerner Tal“ 13 2. Integrationsgebot 16 3. Bewertung des Integrationsgebotes 18 IV. Bewertung des Beeinträc [...] 2 Auswirkungsanalyse Verlagerung Edeka Möckmühl 13 III. Bewertung des Integrationsgebotes Für die Prüfung des Integrationsgebotes ist die detaillierte Darstellung und Bewertung des Pro- jektstandortes [...] die fußläufige Versorgungsfunktion im Lebensmittelbereich deutlich verbessert. 2. Integrationsgebot Das Integrationsgebot ist auf Ziel 3.3.7.1 LEP Baden-Württemberg zurückzuführen. „[...] Einzelhandelsg[mehr]

BA-Grenze Asphaltgrenze BA1 PENNY > < BA2 EDEKA Vorb. Anschluss Telekom ED EKA Vorb. Anschluss W asser ED EKA 5. 69 5 1740/3 1740/5 2078/3 2078/9 2114/2 2099 2099/1 2150/5 2150/4 2075 2078/10 2114/1 2152/1 [...] 4 5 6 7 7' 8 9 ARCHITEKT: GEZ: BLATT: OBJEKT: PROJEKT: BAUHERR: BAUTEIL: GRÖSSE: BEARB: BAUHERR: DATUM: M: TGL NEUBAU EZH PENNY UND EDEKA IM WAAGENER TAL 74219 MÖCKMÜHL PENNY MARKT GMBH AM AUTOBAHNZUBRINGER[mehr]

während Tagzeit mittels Lkw Absetzen Container ▪ Dauer 1 Minute pro Vorgang LW = 100,2 dB(A) [7] Aufnahme Container ▪ Dauer 1 Minute pro Vorgang LW = 100,2 dB(A) [7] Zu- und Abfahrt Lkw ▪ Geschwindigkeit[mehr]

während Tagzeit mittels Lkw Absetzen Container ▪ Dauer 1 Minute pro Vorgang LW = 100,2 dB(A) [7] Aufnahme Container ▪ Dauer 1 Minute pro Vorgang LW = 100,2 dB(A) [7] Zu- und Abfahrt Lkw ▪ Geschwindigkeit[mehr]

...................................................................................... 10 5 Bestandsaufnahme (IST-Zustand) und Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Durchführung der Planung [...] .................................................................................... 13 5.3 Bestandsaufnahme, Bewertung und Prognose der Umweltauswirkungen ........ 15 5.4 Artenschutzrechtliche Betrachtung [...] .......................... 17 8 Zu erwartende Umweltauswirkungen aufgrund der Anfälligkeit von zulässigen Vorhaben für schwere Unfälle und Katastrophen ................................................[mehr]