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00 × 3,00 m auf. Hiermit sind diese um 0,50 m breiter als die Vorgabe mit 2,50 m aus dem zugehörigen Regelwerk der EAR1. Bei der Park- standtiefe ist zu beachten, dass sich diese aus 4,30 m befestigter [...] Fahrgassen weisen Breiten zwischen 6,00 m und 12,60 m auf. Die beiden Hauptfahrgassen in den Achse II und III sowie die Erschließung in der Achse c haben eine Breite von 6,50 m. Damit 1 Forschungsgesellschaft [...] Parkstandbreite auf ein Maß zwischen 2,70 m und 2,80 m. Der planerische Ansatz, die Breite eines Parkstands über dem aktuell laut EAR noch empfohle- nen Maß von 2,50 m vorzusehen, ist richtig und nachvollziehbar[mehr]

Plangebiet einen Penny-Markt mit einer Verkaufs- fläche von rund 800 m² und einen Edeka-Markt mit einer Verkaufsfläche von rund 1.800 m² vor. Das Planungsareal soll über 111 ebenerdige Stellplätze verfügen [...] Fahrzeug o Insgesamt 33 - 73 Pkw-Fahrten/24h • Kunden o 1.188 bis 2.160 Kunden (1800 m² VKF mit 0,66 – 1,2 Kunden/m² VKF) o 2,0 Wege je Kunde o MIV-Anteil 80 % o Besetzungsgrad 1,3 Personen je Fahrzeug [...] Apotheke abgerissen und neu gebaut werden. Der künftige Penny-Markt soll eine Verkaufsfläche von rund 800 m² aufweisen. Dies entspricht der Verkaufsfläche des heutigen Penny-Marktes. Auch die Verkaufsfläche der[mehr]

Minimierungs- oder Ausgleichsmaß- nahmen Planungshindernisse überwunden werden können. In ca. 800 m Entfernung liegt das Natura 2000 Gebiet (FFH-Gebiet) mit der Schutzgebiets-Nr. 6721341 „Untere Jagst [...] für das Anwesen Maisenhälden I und II anzu- wenden wäre, überschlägig ein Schutzabstand von über 1000 m notwendig. Da dies augenscheinlich nicht erreicht werden kann, wird es für erforderlich gehal- ten, [...] Planung von Bauflächen wird im Wesentlichen durch § 1 Abs. 3, § 1 a Abs. 2 BauGB, § 1 Abs. 4 BauGB i.V.m. den Zielen der Raumordnung, § 1 Abs. 5 – 7 BauGB und § 5 BauGB bestimmt. Danach ist im FNP „das Er[mehr]

Gehölzstrukturen eingegrünt. Abb. 1: Ausschnitt aus der Topografischen Karte mit Geltungsbereich, o.M. (RIPS LUBW, 2023) 1.2 Tatsächliche Nutzung Die landwirtschaftliche Nutzung wurde bereits im Jahr 2020 [...] bringen, ist eine Auswei- sung als geplante gewerbliche Baufläche (G) nach § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 1 Abs. 1 Nr. 3 BauNVO erforderlich. 2.1.2 Standorteignung Der Standort des regionalen Gewerbeschwerpunkts [...] des Geltungsbereichs) befinden sich ebenfalls noch Wohn- und Hofgebäude. Das Gebiet liegt um rund 300 m ü. NHN. Übersichtslageplan (DTK, RIPS LUBW) Art des Vorhabens Ausweisung: gewerbliche Baufläche (G)[mehr]

Vorhaben Edeka (2.160 m² VK) und Penny (800 m² VK) zu erwarten: Auswirkungsanalyse Verlagerung Edeka Möckmühl 33 Tabelle 5: Umsatzumverteilungseffekte Edeka (2.160 m² VK) und Penny (800 m² VK) Umsatz absolut [...] (800 m² VK) 29 Tabelle 4: Zu erwartende Umsatzumlenkungen durch die Verlagerung von Edeka (2.160 m² VK) und den Neubau von Penny (800 m² VK) 32 Tabelle 5: Umsatzumverteilungseffekte Edeka (2.160 m² VK) [...] (reduziert auf 1.800 m² VK) und den Neubau von Penny (800 m² VK) 37 Tabelle 9: Umsatzumverteilungseffekte Edeka (reduziert auf 1.800 m² VK) und Penny (800 m² VK) 37 Tabelle 10: Umsatzherkunft der geplanten[mehr]

einem Wasserstand von 0,13m, bei einem außergewöhnlichen Starkregenereignis zu einem Wasserstand von 0,14m und bei einem extremen Starkregenereignis zu einem Wasserstand von 0,16m kommt. Stadt Möckmühl – [...] 800 m² (zzgl. Backshop). Am neuen Standort soll ein zeitgemäßer Edeka-Markt mit insgesamt ca. 1.800m² Verkaufsfläche (inkl. Backshop) realisiert werden. Ergänzend soll ein Penny-Markt mit ca. 800 m² Ve [...] dass die Verkaufsfläche von Einzelhandelsbetriebe in diesem Gebiet auf insgesamt 2.600 m² (max. 1.800m² SO1a + max. 800m² SO1b) begrenzt ist. Die Aufteilung der geplanten Verkaufsflächen verschiedener Betriebe[mehr]

5m 234,5m 234,0m 234,0m 234,0m 233,5m 23 3, 5m 233,5m 233,0m 23 3,0 m 233,0m 233,0m 232,5m 232,5m 23 2, 5m 23 2, 5m 232,5m 232,5m 232,0m 232,0m 232,0m 23 2,0 m 23 2, 0m 232,0m 231,5m 231,5m 231,5m 231,5m [...] 5m 231,5m 23 1,5 m 231,0m 231,0m 231,0m 231,0m 23 1,0 m 231,0m 23 0,5 m 230,5m 230,5m 230,5m 230,5m 23 0,5 m 230,0m 230,0m 23 0, 0m 230,0m 23 0,0 m 229,5m 229,5m 229,5m 22 9, 5m 22 9,5 m 229,0m 229,0m 229 [...] 229,0m 22 9,0 m 228,5m 22 8, 5m 228,5m 228,5m 228,0m 22 8, 0m 228,0m 227,5m 22 7, 5m 227,5m 227,5m 227,0m 227,0m 22 7, 0m 226,5m 226,5m 22 6,5m 226,0m 226,0m 22 6,0m 22 5, 5m 225,5m 225,0m 225,0m 22 5[mehr]

39.940 m² x 0,4 15.976 m² Fl. Nr. 4322/1 24 m² x 0,4 10 m² Fl. Nr. 4322/2 3.662 m² x 0,4 1.465 m² Gesamtfläche 17.451 m² Die maximal zulässige Grundfläche, gemäß BauNVO §19, Abs.2, ist mit 17.451 m² wesentlich [...] Grundstücksfläche x 70 %** ca. 4.680 m² x 0,70 = ca. 3.300 m² (GR) 3.300 m²(GR) x 2,75*** = ca. 9.100 m² (GF) 9.100 m² (GF) x 0,75**** = ca. 6.800 m²(Wfl.) 6.800 m² (Wfl.) / 72m²***** = 94,44 WE 7. Mehrfamilienhäuser [...] Grundstücksfläche x 70 %** ca. 1.300 m² x 0,70 = ca. 900 m² (GR) 900 m²(GR) x 3,75*** = ca. 3.400 m² (GF) 3.400 m² (GF) x 0,75**** = ca. 2.600 m²(Wfl.) 2.600 m² (Wfl.) / 72m²***** = 36,11 WE ** *** **** *****[mehr]

v a n t fü r A b w ä g u n g p e r P o st v e rs a n d t p e r E m a il zu g e sa n d t E m a il Le se - b st ä ti g u n g Z u st im m u n g e rt e ilt Bebauungsplan "Hahnenäcker" 5. Änderung - Stadt Möckmühl [...] pp@polizei.bwl.de p e r E m a il zu g e sa n d t E m a il Le se - b st ä ti g u n g p e r P o st v e rs a n d t A n tw o rt e rh a lt e n R e le v a n t fü r A b w ä g u n g Z u st im m u n g e rt e ilt 05 [...] 2024 18.03.2024 p e r E m a il zu g e sa n d t E m a il Le se - b st ä ti g u n g p e r P o st v e rs a n d t A n tw o rt e rh a lt e n R e le v a n t fü r A b w ä g u n g Z u st im m u n g e rt e ilt keine[mehr]

komana- gement-Abfrage Überflutungstiefen2 von 0,90 m (heutiger Eingangsbereich Penny) über durch- schnittlich rd. 1,60 m – 1,90 m bis hin zu 2,30 m im Bereich der heutigen Gartenflächen zu erwarten. Eine [...] Änderung der Nutzung der natürlichen Ressource Fläche im Gebiet. Flächenbezeichnung Bestand (m²) Planung (m²) Gewerbegebiet GE (BP Waagener Tal, 6. Änderung) 6.010 - davon überbaubare Fläche (GRZ 0,8) [...] Nutzungs- und Biotopstruktur im Änderungsbereich. Tab.: Flächenbilanz Flächenbezeichnung Bestand (m²) Planung (m²) Gewerbegebiet GE (BP Waagener Tal, 6. Änderung) 6.010 - davon überbaubare Fläche (GRZ 0,8)[mehr]