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230810_BRW_Züttlingen_Ost_Stichtag_2023.pdf

Aufwuchs. Ansprüche gegenüber den Trägern der Bauleitplanung, den Baugenehmigungs- oder den Landwirtschaftsbehörden können weder aus den Bodenrichtwerten noch aus den sie beschreibenden Attributen oder aus[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 21.08.2023
230810_BRW_Züttlingen_Stichtag_2023.pdf

Grünland UN - Unland F - Forstwirtschaftliche Flächen WG - Weingärten M(ASB) - Aussiedlerhöfe (Landwirtschaftliches Wohnen) G(ASB) - Aussiedlerhöfe (LandwirtschaftlicherBetrieb) W(ASB) - Privileg. Nutzung [...] Außenbereich (Wohnen) SN - Privileg. Nutzung im Außenbereich (Gewerbe) Gemeinbedarfsflächen Zeichenerklärung Wohnbauflächen gemischte Bauflächen gewerbliche Bauflächen Sonderbauflächen Sondergebiet - Erholung [...] ermitteln. Land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte gelten ohne Aufwuchs. Ansprüche gegenüber den Trägern der Bauleitplanung, den Baugenehmigungs- oder den Landwirtschaftsbehörden können weder aus den[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 21.08.2023
250326_Anlage_1_Protokoll_RV_Heilbronn.pdf

studiostadtlandschaften.de HRB 795907 | Amtsgericht Stuttgart Sitz der Gesellschaft Stuttgart Geschäftsführer Michael Schröder Michael Schröder M.Sc. Dipl.-Ing.(FH) Architekt und Stadtplaner BDA SRL Assoziierte [...] studiostadtlandschaften.de HRB 795907 | Amtsgericht Stuttgart Sitz der Gesellschaft Stuttgart Geschäftsführer Michael Schröder Michael Schröder M.Sc. Dipl.-Ing.(FH) Architekt und Stadtplaner BDA SRL Assoziierte [...] studiostadtlandschaften.de HRB 795907 | Amtsgericht Stuttgart Sitz der Gesellschaft Stuttgart Geschäftsführer Michael Schröder Michael Schröder M.Sc. Dipl.-Ing.(FH) Architekt und Stadtplaner BDA SRL Assoziierte[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.05.2025
250326_Anlage_3_Teil_I_E_Begründung_FNP_2._Fortschreibung_2040.pdf

................................................................................ 44 5.2 Wirtschaft und Handel ......................................................................................... [...] n Rahmenbe- dingungen • Lage in einem prosperierenden Wirtschaftsraum, Partizipation und Umgang mit den Auswirkungen • Veränderung der Wirtschaft und Arbeitswelten allgemein, zunehmende Globalisierung [...] verwirklicht werden. G1.5 Das Land ist als Wirtschaftsstandort und Tourismusregion in seiner Wett- bewerbsfähigkeit und Attraktivität zu stärken. Dazu ist die Wirtschaft des Landes durch Erschließung von Wa[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.05.2025
250326_Anlage_4_Teil_II_E_Umweltbericht_FNP_2._Fortschreibung_2040.pdf

mit Umsetzung in verbindliches Baurecht der Anteil der Landwirtschaftsfläche um ca. 125 ha. Dies entspricht rund 2% der gesamten Landwirtschaftsfläche der VVG Möckmühl. Hierbei ist zu berücksichtigen, dass [...] für naturnahe Vegetation. Flurbilanz 2022: Vorbehaltsflur I (landbauwürdige Flächen, der land- wirtschaftlichen Nutzung vorzubehalten) Vorbelastungen: bisher keine bestehende Versiegelung, keine Alt- lasten [...] für naturnahe Vegetation. Flurbilanz 2022: Vorbehaltsflur I (landbauwürdige Flächen, der land- wirtschaftlichen Nutzung vorzubehalten) Vorbelastungen: bisher keine bestehende Versiegelung, keine Alt- lasten[mehr]

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250326_Anlage_5_Anhang_I_Alternativenprüfung.pdf

sind dabei voraussichtlich von höheren artenschutzrechtlichen Konflikten betroffen, als die Wirtschaftswiesen. Innerhalb des Plangebiets ist durch direkten und/oder indirekten Lebensraumverlust mit art [...] Schutzgut Tiere/Pflanzen/Biologische Vielfalt Bestand Bedeutung Die Flächen im Plangebiet werden als Wirtschaftswiese genutzt. Innerhalb des Gebiets befindet sich ein geschütztes Biotop (§ 33 NatSchG): Steinriegel [...] Tiere/Pflanzen/Biologische Vielfalt Bestand Bedeutung Die Flächen im Plangebiet werden als Wirtschaftswiesen, Streuobst und Acker genutzt. Innerhalb des Gebiets befinden sich mehrere geschützte Biotope[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.05.2025
250326_Anlage_7_VE_Abwägung_TÖB.pdf

angestellte Mitarbeiter. Die landwirtschaftliche Nutzung ist gut etabliert und für die regionale Wirtschaft und das Gemeinwohl von erheblichem Wert. Die geplante Wohnbebauung würde zu erheblichen Problemen [...] landwirtschaftlichen Fläche zu überdenken und die bestehenden Nutzun- gen und die damit verbundenen wirtschaftlichen und sozialen Strukturen zu schützen. Ich danke Ihnen im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre [...] landwirtschaftliche Hofstellen mit der heranrückenden Bebauung evtl. nicht mehr uneingeschränkt wirtschaften bzw. sich entwickeln könnten. Wir bitten um Prüfung und Mitteilung, ob den maßgeblich betroffenen[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.05.2025
250828_E_Abwägung_TÖB.pdf

höfe-Erweiterung“, IFK INGENIEURE, 08.02.2024) 2 23.05.2024 Regierungspräsidium Stuttgart Abteilung Wirtschaft und Infrastruktur Raumordnung In einem Raumordnerischen Vertrag zwischen der vereinbarten Verw [...] werden, empfehlen wir den Nachweis des Bedarfs orientiert an den Hinweisen des Ministeriums für Wirtschaft, Arbeit und Kenntnisnahme Die Begründung wird um die Inhalte des Raumordnerischen Vertrags redaktionell[mehr]

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Zuletzt geändert: 03.09.2025
250828_S_Begründung_13.Änd_FNP_VVG_MÖ.pdf

Wohn- und landwirtschaftliche Nutzung wurde im Geltungsbereich aufgegeben. Die Aufgabe der land- wirtschaftlichen Nutzung steht nicht im Zusammenhang mit dem geplanten Vorhaben. Die Flächennutzungsplanfort [...] Jahr 2020 aufgegeben. Das Grundstück liegt aktuell brach. Ein Teil der Bebauung aus Wohn- und Wirtschaftsgebäuden ist bereits abgebro- chen worden. VVG Möckmühl Flächennutzungsplan 1999, 1. Fortschreibung [...] Erschließung. Derzeit befinden sich innerhalb des Geltungsbereichs noch leerstehende Wohn- und Wirtschaftsgebäude des Aussiedlerhofs Habichtshöfe. Die übrigen Flächen sind überwiegend Grünland und gehölzbestandene[mehr]

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Zuletzt geändert: 03.09.2025
3._Begründung__Satzung_.pdf

Erweiterung von regionalbedeutsamen Einzelhandelsgroßbetrieben und sonstigen großflächigen Handelsbetrieben für Endverbraucher (regionalbedeutsame Einzelhandelsgroßprojekte) […] in der Regel nur in Ober-, [...] Größe der Einzelhandelsprojekte muss dem System der Zentralen Orte entsprechen. Dies gilt auch bei Erweiterungen schon vorhandener Betriebe. Die zulässige Verkaufsfläche der Einzelhandelsgroßprojekte richtet [...] Plangebiet im Überflutungsbereich. 5. Einzelhandelsgutachten Aufgrund der Größe dieses Vorhabens regelt sich die Zulässigkeit nach § 11 Abs. 3 BauNVO und den im Einzelhandelserlass Baden-Württemberg formulierten[mehr]

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Zuletzt geändert: 07.08.2025